38554 Weyhausen - Am Mühlenteich 1
Objektdaten
| Kaufpreis | 179.900 EUR - 899.900 EUR | |
| Wohnfläche | 45 m² - 208 m² | |
| Bezugsfertig | voraussichtlich 2. Quartal 2026 | |
| Einheiten | 26 Eigentumswohnungen 3-4 Gewerbeeinheiten 23 Tiefgaragenstellplätze 33 Außenstellplätze | |
| Kategorie | Gehoben | |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m² und kann je nach Bedarf auf maximal 4 Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden.
Zulässige Nutzungen sind:
- Wohngebäude,
- Geschäfts- und Bürogebäude,
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
- sonstige Gewerbebetriebe,
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke,
- Gartenbaubetriebe
- Tankstellen
- Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2 in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind.
Wohnungstypen
Es werden insgesamt 26 moderne Eigentumswohnungen in 7 verschiedenen Wohnungstypen realisiert. Die Wohnungen befinden sich im 1. bis zum 4. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1 und 4 Zimmer und Wohnflächen von 43 m² bis hin zu 115 m². Im 4. OG wird ein exklusives Penthouse mit insgesamt 208 m² Wohnfläche realisiert. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.
