Objektart Mehrfamilienhaus
Lageart  Wohnlage
Kaufpreis ab 199.900 €
Gesamtfläche ca. 1.586 m²
Grundstücksfläche ca. 1.231 m²
Wohnfläche 44 - 135 m²
Nutzfläche ca. 302 m²
Etagenzahl 3
Garagenanzahl 5
Stellplätze 10
Rollstuhlgerecht Ja
Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Das moderne Neubauprojekt besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und zwei Town Häusern, die an das Mehrfamilienhaus angrenzen.

Es werden 5 Garagen als Reihenanlage und 10 Stellplätze, sowie Verkehrsflächen und Freianlagen realisiert.

Die Wohneinheiten bestehen im Mehrfamilienhaus mit jeweils 2-4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche, Terrasse/Balkon/Loggia und Wohnflächen von 44-130 m².
Zuzüglich Verkehrsflächen und Kellergeschoss mit Abstell- und Technikräumen.

Die beiden Townhäuser verfügen jeweils über 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m², einem offenen Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrassen.

Mehrfamilienhaus: ca. 1.015 m²
Townhäuser: ca. 270 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 1.285 m²
Bruttogesamtfläche: ca. 1.586 m²

Der Stadtbezirk Misburg - Anderten zählt zu den größten Bezirken im Stadtgebiet der LH Hannover und liegt an der östlichen Stadtgrenze. Die Lage ist geprägt durch die umliegende Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Reihen- und Doppelhäusern in Misburg-Süd zwischen der Anderter Straße und dem Mittellandkanal. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut mit Buslinien und S-Bahnhof in direkter Nähe sowie mit dem Kfz zur B 65-Südschnellweg zur BAB 7 in 5 Minuten.

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